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Edificio Leopardi 1666, Buceo Padrón 189086

Edificio en propiedad horizontal de 1958 con 9 unidades y 508 m² edificados.

Contorno del padrón 189086 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 382 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
189086
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
382 m²
Superficie edificada
508 m²
Unidades
9
Año de construcción
1958 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.873.824

$ 33.198 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 16.864.420.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/08/2026.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda47 m²1958$ 1.574.022
2Planta bajaVivienda52 m²1958$ 1.738.907
3Planta bajaVivienda57 m²1958$ 1.903.806
4Planta bajaVivienda49 m²1958$ 1.633.970
5Planta bajaVivienda62 m²1958$ 2.068.702
101Planta bajaVivienda60 m²1958$ 2.008.737
102Planta bajaVivienda59 m²1958$ 1.963.768
103Planta bajaVivienda60 m²1958$ 1.903.806
104Planta bajaVivienda62 m²1958$ 2.068.702

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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