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Edificio La Paz 2336, Tres Cruces Padrón 429612

Edificio en propiedad horizontal de 2024 con 28 unidades y 2.926 m² edificados.

Contorno del padrón 429612 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.034 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
429612
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.034 m²
Superficie edificada
2.926 m²
Unidades
28
Año de construcción
2024 (con obras hasta 2026)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.560.823

$ 35.002 por m² de vivienda. Promedio de 27 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 43.324.673.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/03/2026.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 28 unidades del edificio

  • Vivienda: 27
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio43 m²2024$ 1.182.462
101Piso 1Vivienda40 m²2024$ 1.480.712
102Piso 1Vivienda26 m²2024$ 973.032
103Piso 1Vivienda57 m²2024$ 1.844.900
201Piso 2Vivienda40 m²2024$ 1.480.712
202Piso 2Vivienda26 m²2024$ 973.032
203Piso 2Vivienda57 m²2024$ 1.844.900
301Piso 3Vivienda40 m²2024$ 1.480.712
302Piso 3Vivienda26 m²2024$ 973.032
303Piso 3Vivienda57 m²2024$ 1.844.900
401Piso 4Vivienda40 m²2024$ 1.480.712
402Piso 4Vivienda26 m²2024$ 973.032
403Piso 4Vivienda57 m²2024$ 1.844.900
501Piso 5Vivienda40 m²2024$ 1.480.712
502Piso 5Vivienda26 m²2024$ 973.032
503Piso 5Vivienda57 m²2024$ 1.844.900
601Piso 6Vivienda40 m²2024$ 1.480.712
602Piso 6Vivienda26 m²2024$ 973.032
603Piso 6Vivienda57 m²2024$ 1.844.900
701Piso 7Vivienda40 m²2024$ 1.480.712
702Piso 7Vivienda26 m²2024$ 973.032
703Piso 7Vivienda57 m²2024$ 1.844.900
801Piso 8Vivienda64 m²2024$ 2.357.172
802Piso 8Vivienda56 m²2024$ 1.873.625
901Piso 9Vivienda64 m²2024$ 2.357.172
902Piso 9Vivienda56 m²2024$ 1.813.187
1001Piso 10Vivienda47 m²2024$ 1.837.360
1002Piso 10Vivienda56 m²2024$ 1.813.187

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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