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Edificio Dr. Salvador Ferrer Serra 2271, Tres Cruces Padrón 20763

Edificio en propiedad horizontal de 2012 con 79 unidades y 9.340 m² edificados.

Contorno del padrón 20763 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.483 m² en Tres Cruces, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
20763
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.483 m²
Superficie edificada
9.340 m²
Unidades
79
Año de construcción
2012
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.734.889

$ 36.096 por m² de vivienda. Promedio de 79 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 137.056.204.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/06/2013.

En Tres Cruces el m² se ofrece a una mediana de USD 3.010 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Tres Cruces

Saber cuánto vale de verdad

Las 79 unidades del edificio

  • Vivienda: 79
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda45 m²2012$ 1.741.841
2Planta bajaVivienda46 m²2012$ 1.559.277
3Planta bajaVivienda47 m²2012$ 1.592.856
4Planta bajaVivienda53 m²2012$ 1.794.601
5Planta bajaVivienda55 m²2012$ 2.126.004
101Piso 1Vivienda29 m²2012$ 1.127.144
102Piso 1Vivienda44 m²2012$ 1.703.461
103Piso 1Vivienda43 m²2012$ 1.664.950
104Piso 1Vivienda55 m²2012$ 1.861.900
105Piso 1Vivienda57 m²2012$ 1.929.053
106Piso 1Vivienda44 m²2012$ 1.492.120
107Piso 1Vivienda56 m²2012$ 1.895.475
108Piso 1Vivienda56 m²2012$ 1.895.475
109Piso 1Vivienda44 m²2012$ 1.492.120
110Piso 1Vivienda56 m²2012$ 2.196.453
111Piso 1Vivienda56 m²2012$ 2.196.453
201Piso 2Vivienda29 m²2012$ 1.127.144
202Piso 2Vivienda44 m²2012$ 1.703.461
203Piso 2Vivienda43 m²2012$ 1.664.950
204Piso 2Vivienda55 m²2012$ 1.861.900
205Piso 2Vivienda56 m²2012$ 1.895.475
206Piso 2Vivienda44 m²2012$ 1.492.120
207Piso 2Vivienda56 m²2012$ 1.895.475
208Piso 2Vivienda56 m²2012$ 1.895.475
209Piso 2Vivienda44 m²2012$ 1.492.120
210Piso 2Vivienda56 m²2012$ 2.196.453
211Piso 2Vivienda56 m²2012$ 2.196.453
301Piso 3Vivienda29 m²2012$ 1.127.144
302Piso 3Vivienda44 m²2012$ 1.703.461
303Piso 3Vivienda43 m²2012$ 1.664.950
304Piso 3Vivienda55 m²2012$ 1.861.900
305Piso 3Vivienda56 m²2012$ 1.895.475
306Piso 3Vivienda44 m²2012$ 1.492.120
307Piso 3Vivienda56 m²2012$ 1.895.475
308Piso 3Vivienda56 m²2012$ 1.895.475
309Piso 3Vivienda44 m²2012$ 1.492.120
310Piso 3Vivienda56 m²2012$ 2.164.381
311Piso 3Vivienda56 m²2012$ 2.164.381
401Piso 4Vivienda29 m²2012$ 1.127.144
402Piso 4Vivienda44 m²2012$ 1.703.461

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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