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Edificio La Gaceta 1385, Pocitos Padrón 21435

Edificio en propiedad horizontal de 1962 con 14 unidades y 728 m² edificados.

Contorno del padrón 21435 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 299 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
21435
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
299 m²
Superficie edificada
728 m²
Unidades
14
Año de construcción
1962 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.960.478

$ 37.701 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 27.446.686.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/04/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda59 m²1962$ 2.218.686
2Planta bajaVivienda48 m²1962$ 1.813.740
3Planta bajaVivienda42 m²1962$ 1.573.883
4Planta bajaVivienda42 m²1962$ 1.573.883
101Piso 1Vivienda74 m²1962$ 2.818.339
102Piso 1Vivienda50 m²2011$ 1.888.515
103Piso 1Vivienda43 m²1962$ 1.619.005
104Piso 1Vivienda43 m²1962$ 1.619.050
201Piso 2Vivienda74 m²1962$ 2.787.987
202Piso 2Vivienda50 m²1962$ 1.888.515
203Piso 2Vivienda43 m²1962$ 1.619.050
204Piso 2Vivienda43 m²1962$ 1.619.005
301Piso 3Vivienda72 m²1962$ 2.713.207
302Piso 3Vivienda45 m²1962$ 1.693.821

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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