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Edificio Pedro P de la Sierra 3202, Pocitos Padrón 158983

Edificio en propiedad horizontal de 1942 con 4 unidades y 384 m² edificados.

Contorno del padrón 158983 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 261 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
158983
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
261 m²
Superficie edificada
384 m²
Unidades
4
Año de construcción
1942 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.996.765

$ 20.800 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 7.987.061.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/06/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda96 m²1942$ 1.969.437
2Planta bajaVivienda89 m²1942$ 1.813.148
101Piso 1Vivienda101 m²2003$ 2.172.603
102Piso 1Vivienda98 m²2013$ 2.031.873

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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