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Edificio Julio Herrera y Obes 1174, Barrio Sur Padrón 6670

Edificio en propiedad horizontal de 1958 con 14 unidades y 574 m² edificados.

Contorno del padrón 6670 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 247 m² en Barrio Sur, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
6670
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
247 m²
Superficie edificada
574 m²
Unidades
14
Año de construcción
1958
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.596.627

$ 38.942 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 22.352.784.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/12/2022.

En Barrio Sur el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Barrio Sur

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda45 m²1958$ 1.942.158
2Planta bajaVivienda31 m²1958$ 1.141.921
3Planta bajaVivienda35 m²1958$ 1.276.787
4Planta bajaVivienda39 m²1958$ 1.411.664
101Piso 1Vivienda61 m²1958$ 2.661.473
102Piso 1Vivienda31 m²1958$ 1.114.934
103Piso 1Vivienda35 m²1958$ 1.249.816
104Piso 1Vivienda39 m²1958$ 1.384.687
201Piso 2Vivienda61 m²1958$ 2.661.473
202Piso 2Vivienda31 m²1958$ 1.114.934
203Piso 2Vivienda35 m²1958$ 1.249.816
204Piso 2Vivienda39 m²1958$ 1.384.687
301Piso 3Vivienda61 m²1958$ 2.661.473
302Piso 3Vivienda31 m²1958$ 1.096.961

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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