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Edificio Juan Spikerman 2350, La Blanqueada Padrón 99955

Edificio en propiedad horizontal de 1942 con 7 unidades y 370 m² edificados.

Contorno del padrón 99955 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 516 m² en La Blanqueada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
99955
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
516 m²
Superficie edificada
370 m²
Unidades
7
Año de construcción
1942 (con obras hasta 1980)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 858.612

$ 16.244 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 6.010.285.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/05/2022.

En La Blanqueada el m² se ofrece a una mediana de USD 3.420 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en La Blanqueada

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda80 m²1942$ 1.439.348
2Planta bajaVivienda63 m²1942$ 880.258
3Planta bajaVivienda45 m²1942$ 911.547
4Planta bajaVivienda45 m²1942$ 911.547
5Planta bajaVivienda45 m²1942$ 618.561
6Planta bajaVivienda47 m²1942$ 642.353
7Planta bajaVivienda45 m²1942$ 606.671

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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