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Edificio Juan Spikerman 2303, La Blanqueada Padrón 99949

Edificio en propiedad horizontal de 1956 con 4 unidades y 269 m² edificados.

Contorno del padrón 99949 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 448 m² en La Blanqueada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
99949
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
448 m²
Superficie edificada
269 m²
Unidades
4
Año de construcción
1956 (con obras hasta 2017)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.187.508

$ 32.528 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.750.030.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/04/2025.

En La Blanqueada el m² se ofrece a una mediana de USD 3.420 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en La Blanqueada

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda61 m²1969$ 1.947.577
2Planta bajaVivienda60 m²1969$ 1.839.643
101Planta bajaVivienda81 m²1969$ 2.768.847
102Piso 1Vivienda67 m²1969$ 2.193.963

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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