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Edificio Juan Spikerman 2341, La Blanqueada Padrón 99954

Edificio en propiedad horizontal de 1956 con 12 unidades y 451 m² edificados.

Contorno del padrón 99954 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 529 m² en La Blanqueada, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
99954
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
529 m²
Superficie edificada
451 m²
Unidades
12
Año de construcción
1956 (con obras hasta 1969)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 675.840

$ 17.982 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.110.078.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/09/2022.

En La Blanqueada el m² se ofrece a una mediana de USD 3.420 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en La Blanqueada

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda78 m²1956$ 1.571.564
2Planta bajaVivienda33 m²1956$ 542.704
3Planta bajaVivienda33 m²1956$ 551.403
4Planta bajaVivienda33 m²1956$ 542.704
5Planta bajaVivienda33 m²1956$ 551.403
6Planta bajaVivienda31 m²1956$ 551.403
7Planta bajaVivienda31 m²1956$ 551.403
8Planta bajaVivienda27 m²1956$ 445.289
9Planta bajaVivienda27 m²1956$ 445.289
10Planta bajaVivienda27 m²1956$ 445.289
11Planta bajaVivienda27 m²1956$ 445.289
12Planta bajaVivienda71 m²1956$ 1.466.338

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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