Edificio Juan Paullier 1280, Cordón Padrón 33149
Edificio en propiedad horizontal de 2010 con 12 unidades y 667 m² edificados.
Datos de Catastro
- Padrón
- 33149
- Régimen
- Propiedad horizontal
- Superficie del terreno
- 349 m²
- Superficie edificada
- 667 m²
- Unidades
- 12
- Año de construcción
- 2010
- Plantas (con la planta baja)
- 5
- Destino principal
- Vivienda
- Categoría de construcción
- Común
- Estado de conservación
- Excelente
- Barrio
- Cordón
Valor catastral promedio por vivienda
$ 2.202.611
$ 39.627 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 26.431.336.
Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/08/2024.
En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón
Saber cuánto vale de verdadLas 12 unidades del edificio
- Vivienda: 12
| Unidad | Piso | Destino | Superficie | Año | Valor catastral | Con PROP |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Subsuelo | Vivienda | 61 m² | 2010 | $ 2.819.303 | |
| 2 | Subsuelo | Vivienda | 69 m² | 2010 | $ 3.123.578 | |
| 3 | Subsuelo | Vivienda | 43 m² | 2010 | $ 1.558.205 | |
| 4 | Subsuelo | Vivienda | 46 m² | 2010 | $ 1.692.320 | |
| 5 | Subsuelo | Vivienda | 52 m² | 2010 | $ 1.935.091 | |
| 6 | Subsuelo | Vivienda | 55 m² | 2010 | $ 2.134.411 | |
| 7 | Subsuelo | Vivienda | 73 m² | 2010 | $ 2.848.191 | |
| 101 | Piso 1 | Vivienda | 44 m² | 2010 | $ 1.663.355 | |
| 102 | Piso 1 | Vivienda | 40 m² | 2010 | $ 1.492.974 | |
| 103 | Piso 1 | Vivienda | 53 m² | 2010 | $ 1.971.278 | |
| 104 | Piso 1 | Vivienda | 58 m² | 2010 | $ 2.311.820 | |
| 105 | Piso 1 | Vivienda | 73 m² | 2010 | $ 2.880.810 |
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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.
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