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Edificio Juan Paullier 1272, Cordón Padrón 33151

Edificio en propiedad horizontal de 1913 con 10 unidades y 630 m² edificados.

Contorno del padrón 33151 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 357 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
33151
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
357 m²
Superficie edificada
630 m²
Unidades
10
Año de construcción
1913 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 913.487

$ 14.500 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.134.867.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/12/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloVivienda74 m²1913$ 1.041.691
SS 102SubsueloVivienda70 m²1913$ 1.001.634
SS 103SubsueloVivienda64 m²1913$ 908.145
1Planta bajaVivienda179 m²1913$ 2.737.784
2Planta bajaVivienda37 m²1913$ 534.212
3Planta bajaVivienda37 m²1913$ 534.212
4Planta bajaVivienda34 m²2019$ 480.780
101Piso 1Vivienda51 m²1913$ 721.171
102Piso 1Vivienda41 m²1913$ 574.262
103Piso 1Vivienda43 m²2002$ 600.976

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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