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Edificio Juan Maria Perez 2720, Punta Carretas Padrón 32379

Edificio en propiedad horizontal de 1958 con 18 unidades y 1.870 m² edificados.

Contorno del padrón 32379 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 447 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32379
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
447 m²
Superficie edificada
1.870 m²
Unidades
18
Año de construcción
1958 (con obras hasta 2006)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.606.338

$ 44.339 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 82.914.077.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/03/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda121 m²1958$ 5.235.403
102Piso 1Vivienda94 m²1958$ 4.023.917
201Piso 2Vivienda121 m²1958$ 5.235.403
202Piso 2Vivienda94 m²1958$ 4.110.453
301Piso 3Vivienda121 m²1959$ 5.235.403
302Piso 3Vivienda94 m²1958$ 4.110.453
401Piso 4Vivienda121 m²1958$ 5.235.403
402Piso 4Vivienda94 m²1958$ 4.110.453
501Piso 5Vivienda121 m²1958$ 5.412.118
502Piso 5Vivienda94 m²1958$ 4.162.001
601Piso 6Vivienda121 m²1958$ 5.321.942
602Piso 6Vivienda94 m²1958$ 4.153.712
701Piso 7Vivienda121 m²1958$ 5.321.942
702Piso 7Vivienda99 m²1958$ 5.314.615
801Piso 8Vivienda84 m²1958$ 3.937.380
802Piso 8Vivienda99 m²1958$ 4.153.712
901Piso 9Vivienda83 m²2005$ 3.677.766
902Piso 9Vivienda94 m²1985$ 4.162.001

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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