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Edificio Juan Maria Perez 2680, Punta Carretas Padrón 32192

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 12 unidades y 1.599 m² edificados.

Contorno del padrón 32192 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 498 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32192
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
498 m²
Superficie edificada
1.599 m²
Unidades
12
Año de construcción
1950 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.450.249

$ 33.398 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 53.402.993.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/01/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda151 m²1952$ 4.998.304
102Piso 1Vivienda124 m²1952$ 4.176.223
201Piso 2Vivienda146 m²1952$ 4.932.535
202Piso 2Vivienda119 m²2015$ 4.077.575
301Piso 3Vivienda146 m²1952$ 4.850.339
302Piso 3Vivienda119 m²1952$ 3.978.909
401Piso 4Vivienda146 m²1952$ 4.850.339
402Piso 4Vivienda120 m²1952$ 3.978.909
501Piso 5Vivienda145 m²1952$ 4.850.339
502Piso 5Vivienda119 m²1952$ 3.929.591
601Piso 6Vivienda145 m²1952$ 4.850.339
602Piso 6Vivienda119 m²1952$ 3.929.591

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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