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Edificio Juan Manuel Blanes 1345, Cordón Padrón 15367

Edificio en propiedad horizontal de 1953 con 26 unidades y 1.931 m² edificados.

Contorno del padrón 15367 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 392 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
15367
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
392 m²
Superficie edificada
1.931 m²
Unidades
26
Año de construcción
1953 (con obras hasta 2023)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.121.365

$ 30.126 por m² de vivienda. Promedio de 24 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 55.961.503.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/03/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 26 unidades del edificio

  • Vivienda: 24
  • Depósito: 1
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaDepósito116 m²1953$ 2.367.998
2Planta bajaSalón125 m²1953$ 2.680.743
101Piso 1Vivienda81 m²1953$ 2.263.741
102Piso 1Vivienda80 m²1953$ 2.487.153
103Piso 1Vivienda47 m²1953$ 1.310.601
104Piso 1Vivienda48 m²1953$ 1.325.483
201Piso 2Vivienda81 m²1953$ 2.502.042
202Piso 2Vivienda80 m²1953$ 2.487.153
203Piso 2Vivienda47 m²1953$ 1.310.601
204Piso 2Vivienda48 m²1953$ 1.325.483
301Piso 3Vivienda81 m²1953$ 2.502.042
302Piso 3Vivienda80 m²1953$ 2.233.949
303Piso 3Vivienda47 m²1953$ 1.310.601
304Piso 3Vivienda48 m²1953$ 1.325.483
401Piso 4Vivienda81 m²1953$ 2.263.741
402Piso 4Vivienda80 m²1953$ 2.472.250
403Piso 4Vivienda47 m²1953$ 1.310.601
404Piso 4Vivienda48 m²1953$ 1.325.483
501Piso 5Vivienda81 m²1953$ 2.546.723
502Piso 5Vivienda76 m²1953$ 2.405.925
504Piso 5Vivienda48 m²1953$ 1.355.276
601Piso 6Vivienda81 m²1953$ 2.531.833
602Piso 6Vivienda80 m²1953$ 2.531.833
603Piso 6Vivienda100 m²1953$ 2.516.931
701Piso 7Vivienda100 m²1953$ 3.633.917
801Piso 8Vivienda100 m²1953$ 3.633.917

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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