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Edificio Juan Carlos Gomez 1282, Ciudad Vieja Padrón 5553

Edificio en propiedad horizontal de 1968 con 20 unidades y 2.756 m² edificados.

Contorno del padrón 5553 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 653 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5553
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
653 m²
Superficie edificada
2.756 m²
Unidades
20
Año de construcción
1968
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Garaje
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por unidad

$ 2.869.615

$ 20.824 por m² de unidad. Promedio de 20 unidades; el del edificio entero es $ 57.392.303.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 31/07/2026.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Garaje: 20
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Garaje531 m²1968$ 17.192.909
101Garaje101 m²1968$ 1.951.194
SS 101Garaje624 m²1968$ 7.189.041
102Garaje60 m²1968$ 1.375.439
103Garaje63 m²1968$ 1.431.413
104Garaje120 m²1968$ 2.351.027
201Garaje101 m²1968$ 1.951.194
202Garaje66 m²1968$ 1.487.384
203Garaje66 m²1968$ 1.487.384
204Garaje120 m²1968$ 2.351.027
301Garaje101 m²1968$ 1.951.194
302Garaje67 m²1968$ 1.543.361
303Garaje67 m²1968$ 1.487.384
304Garaje120 m²1968$ 2.351.027
401Garaje102 m²1968$ 1.951.194
402Garaje67 m²1968$ 1.487.384
403Garaje67 m²1968$ 1.487.384
404Garaje120 m²1968$ 2.351.027
501Garaje107 m²1968$ 2.063.142
502Garaje86 m²1968$ 1.951.194

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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