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Edificio Jose Mazzini 3150, Parque Batlle Padrón 26484

Edificio en propiedad horizontal de 2010 con 10 unidades y 442 m² edificados.

Contorno del padrón 26484 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 444 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
26484
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
444 m²
Superficie edificada
442 m²
Unidades
10
Año de construcción
2010 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.272.766

$ 51.420 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 22.727.662.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/01/2018.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda52 m²2011$ 2.728.829
2Planta bajaVivienda52 m²2011$ 2.728.829
3Planta bajaVivienda52 m²2011$ 2.728.829
4Planta bajaVivienda52 m²2011$ 3.141.222
5Planta bajaVivienda31 m²2014$ 1.579.642
6Planta bajaVivienda45 m²2014$ 2.276.069
101Piso 1Vivienda46 m²2014$ 2.196.423
102Piso 1Vivienda33 m²2014$ 1.575.698
201Piso 2Vivienda46 m²2014$ 2.196.423
202Piso 2Vivienda33 m²2014$ 1.575.698

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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