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Edificio Jose Enrique Rodo 2290, Cordón Padrón 104626

Edificio en propiedad horizontal de 1956 con 9 unidades y 319 m² edificados.

Contorno del padrón 104626 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 170 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
104626
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
170 m²
Superficie edificada
319 m²
Unidades
9
Año de construcción
1956 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.113.744

$ 31.422 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 10.023.700.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 31/10/2023.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda40 m²1956$ 1.408.342
2Planta bajaVivienda29 m²1956$ 859.933
3Planta bajaVivienda32 m²1956$ 969.606
101Piso 1Vivienda46 m²1956$ 1.499.025
102Piso 1Vivienda29 m²1956$ 859.933
103Piso 1Vivienda34 m²1956$ 969.606
201Piso 2Vivienda46 m²1956$ 1.627.716
202Piso 2Vivienda29 m²1956$ 859.933
203Piso 2Vivienda34 m²1956$ 969.606

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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