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Edificio Jose Enrique Rodo 2281, Cordón Padrón 151423

Edificio en propiedad horizontal de 1949 con 20 unidades y 1.350 m² edificados.

Contorno del padrón 151423 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 472 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
151423
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
472 m²
Superficie edificada
1.350 m²
Unidades
20
Año de construcción
1949 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.013.343

$ 42.504 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 46.484.092.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/02/2022.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda35 m²1950$ 1.667.937
2Planta bajaVivienda51 m²1949$ 2.151.175
3Planta bajaVivienda56 m²1949$ 2.322.659
4Planta bajaVivienda41 m²1949$ 1.714.705
5Planta bajaVivienda39 m²1949$ 1.621.171
6Planta bajaVivienda50 m²1949$ 2.042.064
SS 101Garaje450 m²1949$ 8.230.584
101Piso 1Vivienda68 m²1949$ 3.351.457
102Piso 1Vivienda51 m²1949$ 2.042.064
103Piso 1Vivienda55 m²1949$ 2.182.361
104Piso 1Vivienda40 m²1949$ 1.621.171
105Piso 1Vivienda38 m²1949$ 1.527.646
106Piso 1Vivienda49 m²2010$ 2.010.879
201Piso 2Vivienda68 m²1949$ 3.351.457
202Piso 2Vivienda51 m²1949$ 2.042.064
203Piso 2Vivienda55 m²1949$ 2.182.361
204Piso 2Vivienda40 m²1949$ 1.621.171
205Piso 2Vivienda38 m²1949$ 1.527.646
206Piso 2Vivienda49 m²1949$ 2.010.879
301Piso 3Vivienda26 m²1949$ 1.262.641

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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