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Edificio Jose Enrique Rodo 2104, Cordón Padrón 22179

Edificio en propiedad horizontal de 1985 con 22 unidades y 1.307 m² edificados.

Contorno del padrón 22179 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 246 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22179
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
246 m²
Superficie edificada
1.307 m²
Unidades
22
Año de construcción
1985 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular a malo
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.675.754

$ 49.051 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 61.922.491.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/12/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 22 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Oficina: 1
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaOficina152 m²1985$ 6.011.936
2Planta bajaSalón64 m²1991$ 2.395.484
101Piso 1Vivienda63 m²1991$ 3.198.737
102Piso 1Vivienda48 m²1991$ 2.428.151
201Piso 2Vivienda63 m²1991$ 3.106.129
202Piso 2Vivienda48 m²1991$ 2.352.274
301Piso 3Vivienda63 m²1991$ 3.106.129
302Piso 3Vivienda48 m²1991$ 2.352.274
401Piso 4Vivienda63 m²1991$ 3.106.129
402Piso 4Vivienda48 m²1991$ 2.352.274
501Piso 5Vivienda63 m²1991$ 3.106.129
502Piso 5Vivienda48 m²1991$ 2.352.274
601Piso 6Vivienda63 m²1991$ 3.106.129
602Piso 6Vivienda48 m²1991$ 2.352.274
701Piso 7Vivienda74 m²1991$ 3.655.507
702Piso 7Vivienda37 m²1991$ 1.384.015
801Piso 8Vivienda63 m²1991$ 3.106.129
802Piso 8Vivienda48 m²1991$ 2.352.274
901Piso 9Vivienda63 m²1991$ 3.106.129
902Piso 9Vivienda48 m²1991$ 2.352.274
1001Piso 10Vivienda62 m²1992$ 3.097.043
1002Piso 10Vivienda30 m²1991$ 1.542.797

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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