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Edificio Dr. Pablo de Maria 1346, Cordón Padrón 22178

Edificio en propiedad horizontal de 1944 con 8 unidades y 597 m² edificados.

Contorno del padrón 22178 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 241 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22178
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
241 m²
Superficie edificada
597 m²
Unidades
8
Año de construcción
1944 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Excelente a bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.828.755

$ 22.812 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 12.509.832.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/08/2018.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
  • Salón: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón94 m²1944$ 1.257.730
2Planta bajaVivienda76 m²1944$ 1.593.359
3Garaje22 m²1944$ 279.570
101Piso 1Vivienda62 m²1944$ 1.355.760
102Piso 1Vivienda58 m²1944$ 1.257.730
103Piso 1Vivienda69 m²1944$ 1.495.893
201Piso 2Vivienda129 m²1944$ 3.075.315
202Piso 2Vivienda87 m²1970$ 2.194.475

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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