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Edificio Jose Enrique Rodo 1659, Cordón Padrón 1082

Edificio en propiedad horizontal de 1980 con 28 unidades y 1.655 m² edificados.

Contorno del padrón 1082 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 323 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
1082
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
323 m²
Superficie edificada
1.655 m²
Unidades
28
Año de construcción
1980 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.046.631

$ 54.970 por m² de vivienda. Promedio de 26 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 84.840.524.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/07/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 28 unidades del edificio

  • Vivienda: 26
  • Salón: 1
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón67 m²1984$ 2.866.033
2Garaje147 m²1984$ 2.762.081
101Piso 1Vivienda62 m²1980$ 3.586.245
102Piso 1Vivienda48 m²1984$ 2.724.951
201Piso 2Vivienda62 m²1984$ 3.400.619
202Piso 2Vivienda49 m²1984$ 2.672.976
301Piso 3Vivienda62 m²1984$ 3.400.619
302Piso 3Vivienda49 m²1984$ 2.672.976
401Piso 4Vivienda62 m²1983$ 3.400.619
402Piso 4Vivienda49 m²1984$ 2.672.976
501Piso 5Vivienda62 m²1984$ 3.400.619
502Piso 5Vivienda49 m²1984$ 2.672.976
601Piso 6Vivienda62 m²1981$ 3.400.619
602Piso 6Vivienda49 m²1984$ 2.672.976
701Piso 7Vivienda62 m²1985$ 3.400.619
702Piso 7Vivienda49 m²1984$ 2.672.976
801Piso 8Vivienda62 m²1984$ 3.400.619
802Piso 8Vivienda49 m²1984$ 2.691.050
901Piso 9Vivienda62 m²1984$ 3.400.619
902Piso 9Vivienda49 m²1984$ 2.672.976
1001Piso 10Vivienda62 m²1984$ 3.400.619
1002Piso 10Vivienda49 m²1984$ 2.672.976
1101Piso 11Vivienda62 m²1984$ 3.400.619
1102Piso 11Vivienda49 m²1984$ 2.672.976
1201Piso 12Vivienda62 m²1984$ 3.400.619
1202Piso 12Vivienda48 m²1984$ 2.672.976
1301Piso 13Vivienda62 m²1984$ 3.400.619
1302Piso 13Vivienda49 m²1984$ 2.672.976

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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