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Edificio Jose Enrique Rodo 1653, Cordón Padrón 1081

Edificio en propiedad horizontal de 1921 con 3 unidades y 724 m² edificados.

Contorno del padrón 1081 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 293 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
1081
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
293 m²
Superficie edificada
724 m²
Unidades
3
Año de construcción
1921 (con obras hasta 2009)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Comercio
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.445.876

$ 9.592 por m² de vivienda. Promedio de 1 vivienda, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 6.069.178.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/09/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Comercio: 1
  • Otros: 1
  • Vivienda: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio169 m²2009$ 1.019.620
2Planta baja300 m²2009$ 2.603.682
101Planta bajaVivienda255 m²2009$ 2.445.876

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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