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Edificio Jose Ellauri 988, Pocitos Padrón 30411

Edificio en propiedad horizontal de 1991 con 21 unidades y 2.560 m² edificados.

Contorno del padrón 30411 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 551 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30411
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
551 m²
Superficie edificada
2.560 m²
Unidades
21
Año de construcción
1991 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
16
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 7.093.072

$ 56.161 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 143.518.951.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/11/2024.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón34 m²1991$ 1.657.516
101Piso 1Vivienda140 m²1991$ 8.435.316
102Piso 1Vivienda116 m²1991$ 6.673.949
201Piso 2Vivienda141 m²1991$ 7.697.634
202Piso 2Vivienda117 m²1991$ 6.522.788
301Piso 3Vivienda139 m²1991$ 7.762.559
302Piso 3Vivienda116 m²1991$ 6.469.572
401Piso 4Vivienda140 m²1991$ 7.754.683
402Piso 4Vivienda116 m²1991$ 6.471.697
501Piso 5Vivienda139 m²1991$ 7.770.021
502Piso 5Vivienda117 m²1991$ 6.522.196
601Piso 6Vivienda139 m²1991$ 7.756.407
602Piso 6Vivienda117 m²1991$ 6.503.726
701Piso 7Vivienda140 m²1991$ 7.781.374
702Piso 7Vivienda117 m²1991$ 6.508.169
801Piso 8Vivienda140 m²1991$ 7.779.364
802Piso 8Vivienda117 m²1991$ 6.509.643
901Piso 9Vivienda139 m²1991$ 7.778.965
902Piso 9Vivienda118 m²1991$ 6.520.711
1001Piso 10Vivienda127 m²1991$ 7.387.360
1002Piso 10Vivienda91 m²1991$ 5.255.301

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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