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Edificio 26 de Marzo 955, Pocitos Padrón 30408

Edificio en propiedad horizontal de 1992 con 50 unidades y 2.441 m² edificados.

Contorno del padrón 30408 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 624 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30408
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
624 m²
Superficie edificada
2.441 m²
Unidades
50
Año de construcción
1992 (con obras hasta 2021)
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.099.773

$ 58.095 por m² de vivienda. Promedio de 42 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 138.702.212.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 25/02/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 50 unidades del edificio

  • Vivienda: 42
  • Comercio: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio21 m²1997$ 893.659
2Planta bajaComercio18 m²1997$ 766.049
3Planta bajaComercio34 m²1997$ 1.446.939
4Planta bajaComercio22 m²1997$ 936.379
5Planta bajaComercio33 m²1997$ 1.404.501
6Planta bajaComercio25 m²1997$ 1.063.987
7Planta bajaComercio29 m²1997$ 1.234.172
8Planta bajaComercio18 m²1997$ 766.049
101Piso 1Vivienda54 m²1997$ 3.133.422
102Piso 1Vivienda59 m²1997$ 3.357.840
103Piso 1Vivienda78 m²1992$ 4.489.649
104Piso 1Vivienda36 m²1997$ 2.067.082
105Piso 1Vivienda35 m²1997$ 2.067.082
201Piso 2Vivienda54 m²1997$ 3.086.681
202Piso 2Vivienda59 m²1997$ 3.357.840
203Piso 2Vivienda78 m²1997$ 4.489.649
204Piso 2Vivienda33 m²2021$ 1.898.831
205Piso 2Vivienda36 m²1997$ 2.076.509
301Piso 3Vivienda54 m²1997$ 3.086.681
302Piso 3Vivienda58 m²1997$ 3.301.812
303Piso 3Vivienda77 m²1997$ 4.424.181
304Piso 3Vivienda37 m²1997$ 2.123.252
305Piso 3Vivienda35 m²1997$ 2.020.335
401Piso 4Vivienda53 m²1997$ 3.030.505
402Piso 4Vivienda58 m²1997$ 3.301.812
403Piso 4Vivienda77 m²1997$ 4.424.181
404Piso 4Vivienda36 m²1997$ 2.067.082
405Piso 4Vivienda36 m²1997$ 2.067.082
501Piso 5Vivienda54 m²1997$ 3.086.681
502Piso 5Vivienda58 m²1997$ 3.292.377
503Piso 5Vivienda76 m²1997$ 4.368.010
504Piso 5Vivienda37 m²1997$ 2.123.252
505Piso 5Vivienda35 m²1997$ 2.011.041
601Piso 6Vivienda53 m²1997$ 3.030.505
602Piso 6Vivienda63 m²1997$ 3.722.628
603Piso 6Vivienda65 m²1997$ 3.881.583
604Piso 6Vivienda55 m²1997$ 3.133.422
701Piso 7Vivienda54 m²1997$ 3.086.681
702Piso 7Vivienda63 m²1997$ 3.675.885
703Piso 7Vivienda65 m²1997$ 3.834.839

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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