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Edificio Jose Ellauri 959, Pocitos Padrón 32931

Edificio en propiedad horizontal de 1993 con 68 unidades y 4.365 m² edificados.

Contorno del padrón 32931 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.807 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32931
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.807 m²
Superficie edificada
4.365 m²
Unidades
68
Año de construcción
1993 (con obras hasta 2023)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.854.388

$ 55.605 por m² de vivienda. Promedio de 60 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 239.762.867.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/10/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 68 unidades del edificio

  • Vivienda: 60
  • Comercio: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio21 m²1993$ 882.330
2Planta bajaComercio29 m²1993$ 1.098.125
3Planta bajaComercio23 m²1993$ 966.240
4Planta bajaComercio25 m²1993$ 1.059.750
5Planta bajaComercio29 m²1993$ 1.189.222
6Planta bajaComercio25 m²1993$ 1.047.767
7Planta bajaComercio22 m²1993$ 930.277
8Planta bajaComercio32 m²1993$ 1.325.883
101Piso 1Vivienda55 m²1993$ 3.253.580
102Piso 1Vivienda72 m²1993$ 4.179.071
103Piso 1Vivienda71 m²1993$ 4.121.531
104Piso 1Vivienda72 m²1993$ 4.167.077
105Piso 1Vivienda72 m²1993$ 4.253.401
106Piso 1Vivienda73 m²1993$ 4.239.004
201Piso 2Vivienda55 m²1993$ 3.040.184
202Piso 2Vivienda72 m²1993$ 3.975.270
203Piso 2Vivienda71 m²1993$ 3.934.510
204Piso 2Vivienda72 m²1993$ 3.956.090
205Piso 2Vivienda72 m²1993$ 3.992.054
206Piso 2Vivienda73 m²2005$ 4.049.592
301Piso 3Vivienda55 m²1993$ 3.052.181
302Piso 3Vivienda72 m²1993$ 3.975.270
303Piso 3Vivienda73 m²1993$ 3.996.848
304Piso 3Vivienda72 m²1993$ 3.963.276
305Piso 3Vivienda72 m²1993$ 4.008.835
306Piso 3Vivienda73 m²1993$ 4.056.780
401Piso 4Vivienda55 m²1993$ 3.049.786
402Piso 4Vivienda72 m²1993$ 3.965.679
403Piso 4Vivienda71 m²1993$ 3.936.904
404Piso 4Vivienda71 m²1995$ 3.956.090
405Piso 4Vivienda72 m²1993$ 3.989.649
406Piso 4Vivienda73 m²1993$ 4.061.586
501Piso 5Vivienda55 m²1993$ 3.052.181
502Piso 5Vivienda72 m²1993$ 3.956.090
503Piso 5Vivienda71 m²1993$ 3.941.700
504Piso 5Vivienda72 m²1993$ 3.963.276
505Piso 5Vivienda72 m²1993$ 3.994.438
506Piso 5Vivienda73 m²1993$ 4.051.990
601Piso 6Vivienda55 m²1993$ 3.056.987
602Piso 6Vivienda72 m²1993$ 3.956.090

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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