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Edificio Jose Ellauri 500, Punta Carretas Padrón 100932

Edificio en propiedad horizontal de 1997 con 7 unidades y 315 m² edificados.

Contorno del padrón 100932 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 193 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
100932
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
193 m²
Superficie edificada
315 m²
Unidades
7
Año de construcción
1997 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.925.354

$ 61.776 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 14.611.095.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 14/07/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio128 m²2011$ 3.058.971
101Piso 1Vivienda35 m²2001$ 2.435.115
102Piso 1Vivienda32 m²2001$ 2.440.058
103Piso 1Vivienda30 m²1997$ 1.599.358
201Piso 2Vivienda31 m²1997$ 1.754.648
202Piso 2Vivienda30 m²1997$ 1.723.587
203Piso 2Vivienda29 m²1997$ 1.599.358

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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