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Edificio Jose Ellauri 477, Punta Carretas Padrón 32135

Edificio en propiedad horizontal de 1973 con 19 unidades y 1.394 m² edificados.

Contorno del padrón 32135 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 849 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32135
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
849 m²
Superficie edificada
1.394 m²
Unidades
19
Año de construcción
1973 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.533.939

$ 61.797 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 86.144.843.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/04/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda71 m²1973$ 4.308.081
101Piso 1Vivienda74 m²1973$ 4.827.732
102Piso 1Vivienda77 m²1998$ 4.743.915
201Piso 2Vivienda74 m²1973$ 4.559.529
202Piso 2Vivienda77 m²1973$ 4.827.732
301Piso 3Vivienda74 m²1973$ 4.559.529
302Piso 3Vivienda77 m²1973$ 4.743.915
401Piso 4Vivienda74 m²1973$ 4.559.529
402Piso 4Vivienda77 m²1973$ 4.743.915
501Piso 5Vivienda75 m²1973$ 4.643.342
502Piso 5Vivienda77 m²1973$ 4.743.915
601Piso 6Vivienda75 m²1973$ 4.643.342
602Piso 6Vivienda77 m²1973$ 4.827.732
701Piso 7Vivienda75 m²1973$ 4.643.342
702Piso 7Vivienda77 m²1973$ 4.743.915
801Piso 8Vivienda62 m²1973$ 3.872.239
802Piso 8Vivienda70 m²1995$ 4.308.081
901Piso 9Vivienda62 m²1973$ 3.704.610
902Piso 9Vivienda69 m²1973$ 4.140.448

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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