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Edificio Jose Ellauri 1085, Pocitos Padrón 30326

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 7 unidades y 662 m² edificados.

Contorno del padrón 30326 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 342 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30326
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
342 m²
Superficie edificada
662 m²
Unidades
7
Año de construcción
1946 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.630.258

$ 27.812 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 18.411.808.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/05/2026.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda92 m²1955$ 2.644.138
101Piso 1Vivienda95 m²1955$ 2.627.945
201Piso 2Vivienda95 m²1946$ 2.627.945
301Piso 3Vivienda95 m²2005$ 2.627.945
401Piso 4Vivienda95 m²1955$ 2.627.945
501Piso 5Vivienda95 m²1955$ 2.627.945
601Piso 6Vivienda95 m²2000$ 2.627.945

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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