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Edificio Joanico 3728, Unión Padrón 70655

Edificio en propiedad horizontal de 1975 con 11 unidades y 612 m² edificados.

Contorno del padrón 70655 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 454 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
70655
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
454 m²
Superficie edificada
612 m²
Unidades
11
Año de construcción
1975 (con obras hasta 1979)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.375.635

$ 24.725 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 15.131.989.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 30/05/2023.

Saber cuánto vale de verdad

Las 11 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda108 m²1975$ 2.928.068
2Planta bajaVivienda54 m²1975$ 1.232.849
3Planta bajaVivienda48 m²1975$ 1.096.387
4Planta bajaVivienda48 m²1975$ 1.100.938
5Planta bajaVivienda48 m²1975$ 1.121.401
101Piso 1Vivienda52 m²1975$ 1.432.983
102Piso 1Vivienda54 m²1975$ 1.228.295
103Piso 1Vivienda52 m²1975$ 1.323.820
104Piso 1Vivienda48 m²1975$ 1.091.831
105Piso 1Vivienda52 m²1975$ 1.437.538
201Piso 2Vivienda48 m²1979$ 1.137.879

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Desde
USD 106.000
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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