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Edificio Gdor Viana 2594, Unión Padrón 70671

Edificio en propiedad horizontal de 1945 con 9 unidades y 518 m² edificados.

Contorno del padrón 70671 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 233 m² en Unión, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
70671
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
233 m²
Superficie edificada
518 m²
Unidades
9
Año de construcción
1945 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Unión

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.031.740

$ 18.221 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.133.676.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/01/2026.

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón65 m²1945$ 879.756
2Planta bajaVivienda40 m²1945$ 741.360
3Planta bajaVivienda56 m²1945$ 1.008.260
101Piso 1Vivienda62 m²1945$ 1.166.426
102Piso 1Vivienda58 m²1945$ 1.037.913
103Piso 1Vivienda59 m²1945$ 1.057.695
201Piso 2Vivienda62 m²2012$ 1.166.426
202Piso 2Vivienda57 m²1945$ 1.018.145
203Piso 2Vivienda59 m²1945$ 1.057.695

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Desde
USD 106.000
Entrega
Terminado
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla GDZ Desarrollos Inmobiliarios

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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