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Edificio Javier de Viana 1011, Parque Rodó Padrón 108632

Edificio en propiedad horizontal de 1937 con 9 unidades y 591 m² edificados.

Contorno del padrón 108632 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 471 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
108632
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
471 m²
Superficie edificada
591 m²
Unidades
9
Año de construcción
1937 (con obras hasta 1998)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.108.659

$ 32.112 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 18.977.934.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/09/2022.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloVivienda57 m²1937$ 1.802.811
2SubsueloVivienda52 m²1937$ 1.735.266
3SubsueloVivienda65 m²1937$ 1.874.144
4SubsueloVivienda62 m²1937$ 1.820.598
SS 101SubsueloVivienda49 m²1937$ 1.673.909
101Piso 1Vivienda91 m²1937$ 2.842.348
102Piso 1Vivienda79 m²1937$ 2.802.300
103Piso 1Vivienda70 m²1937$ 2.284.684
104Piso 1Vivienda66 m²1937$ 2.141.874

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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