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Edificio Ituzaingo 1377, Ciudad Vieja Padrón 4245

Edificio en propiedad horizontal de 1999 con 5 unidades y 4.180 m² edificados.

Contorno del padrón 4245 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 359 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
4245
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
359 m²
Superficie edificada
4.180 m²
Unidades
5
Año de construcción
1999 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Comercio
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por unidad

$ 13.301.570

$ 38.333 por m² de unidad. Promedio de 5 unidades; el del edificio entero es $ 66.507.851.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/06/2011.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 5 unidades del edificio

  • Comercio: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio713 m²1999$ 23.324.462
201Piso 2Comercio461 m²1999$ 17.078.235
401Piso 4Comercio185 m²1999$ 9.084.316
501Piso 5Comercio188 m²1999$ 8.510.419
601Piso 6Comercio188 m²1999$ 8.510.419

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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