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Edificio Ing. Eduardo Garcia de Zuñiga 2392, Punta Carretas Padrón 31777

Edificio en propiedad horizontal de 2019 con 7 unidades y 619 m² edificados.

Contorno del padrón 31777 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 137 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31777
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
137 m²
Superficie edificada
619 m²
Unidades
7
Año de construcción
2019
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.092.353

$ 60.523 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 14.646.472.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/09/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda36 m²2019$ 2.074.285
2Planta bajaVivienda35 m²2019$ 2.461.869
101Piso 1Vivienda50 m²2019$ 2.946.167
102Piso 1Vivienda33 m²2019$ 1.793.415
201Piso 2Vivienda22 m²2019$ 1.561.087
202Piso 2Vivienda33 m²2019$ 1.793.415
301Piso 3Vivienda33 m²2019$ 2.016.234

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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