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Edificio Ing. Carlos Maria Maggiolo 624, Parque Rodó Padrón 93086

Edificio en propiedad horizontal de 1936 con 4 unidades y 257 m² edificados.

Contorno del padrón 93086 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 320 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
93086
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
320 m²
Superficie edificada
257 m²
Unidades
4
Año de construcción
1936
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.258.003

$ 35.144 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 9.032.013.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda109 m²1936$ 3.304.355
2Planta bajaVivienda46 m²1936$ 1.802.162
3Planta bajaVivienda46 m²1936$ 1.802.162
4Planta bajaVivienda56 m²1936$ 2.123.334

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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