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Edificio Ing. Carlos Maria Maggiolo 607, Parque Rodó Padrón 93059

Edificio en propiedad horizontal de 1960 con 14 unidades y 670 m² edificados.

Contorno del padrón 93059 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 437 m² en Parque Rodó, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
93059
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
437 m²
Superficie edificada
670 m²
Unidades
14
Año de construcción
1960 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.781.102

$ 37.217 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 24.935.430.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/06/2024.

En Parque Rodó el m² se ofrece a una mediana de USD 4.350 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Rodó

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda53 m²1960$ 1.962.911
2Planta bajaVivienda56 m²1960$ 2.062.699
3Planta bajaVivienda37 m²2019$ 1.364.042
4Planta bajaVivienda42 m²1960$ 1.547.027
5Planta bajaVivienda37 m²1960$ 1.547.027
6Planta bajaVivienda41 m²1960$ 1.513.760
101Piso 1Vivienda45 m²1960$ 1.663.468
102Piso 1Vivienda67 m²1960$ 2.478.574
103Piso 1Vivienda44 m²1960$ 1.630.197
104Piso 1Vivienda42 m²1960$ 1.547.027
105Piso 1Vivienda36 m²1960$ 1.330.770
106Piso 1Vivienda42 m²1960$ 1.547.027
201Piso 2Vivienda84 m²1998$ 3.110.704
202Piso 2Vivienda44 m²1960$ 1.630.197

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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