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Edificio Humberto 1RO 4096, Buceo Padrón 406291

Edificio en propiedad horizontal de 1977 con 31 unidades y 1.688 m² edificados.

Contorno del padrón 406291 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 815 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
406291
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
815 m²
Superficie edificada
1.688 m²
Unidades
31
Año de construcción
1977 (con obras hasta 2021)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.182.293

$ 23.350 por m² de vivienda. Promedio de 30 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 36.842.045.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/09/2026.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 31 unidades del edificio

  • Vivienda: 30
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda57 m²1986$ 1.531.571
2Planta bajaVivienda45 m²1986$ 1.022.459
3Planta bajaVivienda45 m²1986$ 1.014.851
4Planta bajaVivienda56 m²1986$ 1.267.337
5Planta bajaVivienda45 m²1986$ 1.018.764
6Planta bajaVivienda57 m²1986$ 1.275.171
SS 201Garaje169 m²1986$ 1.373.259
202Planta bajaVivienda45 m²2013$ 1.022.669
101Piso 1Vivienda56 m²1986$ 1.531.235
102Piso 1Vivienda45 m²1986$ 1.022.669
103Piso 1Vivienda45 m²1986$ 1.014.851
104Piso 1Vivienda56 m²1986$ 1.267.337
105Piso 1Vivienda45 m²1986$ 1.018.764
106Piso 1Vivienda56 m²1986$ 1.275.171
201Piso 2Vivienda56 m²1986$ 1.531.235
203Piso 2Vivienda45 m²1986$ 1.014.851
204Piso 2Vivienda56 m²1986$ 1.267.337
205Piso 2Vivienda45 m²1986$ 1.018.764
206Piso 2Vivienda56 m²1986$ 1.275.171
301Piso 3Vivienda57 m²1986$ 1.531.571
302Piso 3Vivienda45 m²1986$ 1.022.669
303Piso 3Vivienda45 m²1986$ 1.014.851
304Piso 3Vivienda56 m²1986$ 1.267.337
305Piso 3Vivienda45 m²1986$ 1.018.764
306Piso 3Vivienda57 m²1984$ 947.202
401Piso 4Vivienda57 m²1986$ 1.531.571
402Piso 4Vivienda45 m²1986$ 1.168.491
403Piso 4Vivienda45 m²1986$ 1.014.851
404Piso 4Vivienda55 m²1986$ 1.267.337
405Piso 4Vivienda45 m²1986$ 1.018.764
406Piso 4Vivienda56 m²1986$ 1.275.171

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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