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Edificio Humberto 1RO 4094, Buceo Padrón 406290

Edificio en propiedad horizontal de 1992 con 30 unidades y 1.532 m² edificados.

Contorno del padrón 406290 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 815 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
406290
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
815 m²
Superficie edificada
1.532 m²
Unidades
30
Año de construcción
1992 (con obras hasta 2006)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.840.312

$ 38.311 por m² de vivienda. Promedio de 28 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 53.846.630.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/03/2025.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 30 unidades del edificio

  • Vivienda: 28
  • Cochera: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Cochera92 m²1992$ 1.146.343
2Cochera95 m²1992$ 1.171.544
101Piso 1Vivienda43 m²1992$ 1.853.405
102Piso 1Vivienda43 m²1992$ 1.853.405
103Piso 1Vivienda54 m²1992$ 1.938.914
104Piso 1Vivienda54 m²1992$ 1.938.914
105Piso 1Vivienda43 m²1992$ 1.546.854
106Piso 1Vivienda43 m²1992$ 1.546.854
201Piso 2Vivienda43 m²1992$ 1.853.405
202Piso 2Vivienda43 m²1992$ 1.853.405
203Piso 2Vivienda54 m²1992$ 1.938.914
204Piso 2Vivienda54 m²1992$ 1.938.914
205Piso 2Vivienda43 m²1992$ 1.546.854
206Piso 2Vivienda43 m²1992$ 1.546.854
301Piso 3Vivienda43 m²1992$ 1.853.405
302Piso 3Vivienda45 m²1992$ 1.925.667
303Piso 3Vivienda54 m²1992$ 1.938.914
304Piso 3Vivienda54 m²1992$ 1.938.914
305Piso 3Vivienda43 m²1992$ 1.546.854
306Piso 3Vivienda43 m²1992$ 1.546.854
401Piso 4Vivienda43 m²1992$ 1.853.405
402Piso 4Vivienda43 m²1992$ 1.853.405
403Piso 4Vivienda55 m²1992$ 1.974.560
404Piso 4Vivienda55 m²1992$ 1.974.560
405Piso 4Vivienda43 m²1992$ 1.546.854
406Piso 4Vivienda43 m²1992$ 1.546.854
501Piso 5Vivienda55 m²1992$ 2.494.882
502Piso 5Vivienda54 m²1992$ 1.938.914
503Piso 5Vivienda55 m²1992$ 1.974.560
504Piso 5Vivienda57 m²1992$ 2.263.449

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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