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Edificio Humberto 1RO 4086, Buceo Padrón 124096

Edificio en propiedad horizontal de 1961 con 3 unidades y 213 m² edificados.

Contorno del padrón 124096 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 645 m² en Buceo, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
124096
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
645 m²
Superficie edificada
213 m²
Unidades
3
Año de construcción
1961 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Malo
Barrio
Buceo

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.837.827

$ 25.885 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.513.480.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/04/2026.

En Buceo el m² se ofrece a una mediana de USD 3.660 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Buceo

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloVivienda92 m²1961$ 2.398.774
1Planta bajaVivienda57 m²1961$ 1.469.035
101Planta bajaVivienda64 m²1961$ 1.645.671

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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