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Edificio Hermano Damasceno 1680, Cordón Padrón 304

Edificio en propiedad horizontal de 1932 con 12 unidades y 621 m² edificados.

Contorno del padrón 304 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 533 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
304
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
533 m²
Superficie edificada
621 m²
Unidades
12
Año de construcción
1932 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 523.648

$ 10.119 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 6.283.776.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/04/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda65 m²1938$ 661.368
2Planta bajaVivienda64 m²1938$ 659.401
3Planta bajaVivienda41 m²1938$ 390.705
4Planta bajaVivienda42 m²1938$ 399.582
5Planta bajaVivienda43 m²1938$ 396.425
6Planta bajaVivienda44 m²1938$ 404.368
7Planta bajaVivienda44 m²1938$ 414.980
8Planta bajaVivienda45 m²1938$ 420.854
9Planta bajaVivienda49 m²1938$ 457.518
10Planta bajaVivienda49 m²1938$ 456.743
101Planta bajaVivienda69 m²1938$ 821.133
102Planta bajaVivienda66 m²1938$ 800.699

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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