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Edificio Guipuzcoa 410, Punta Carretas Padrón 112755

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 6 unidades y 256 m² edificados.

Contorno del padrón 112755 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 152 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
112755
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
152 m²
Superficie edificada
256 m²
Unidades
6
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2006)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.385.815

$ 32.480 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.314.890.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/05/2024.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda40 m²1940$ 1.266.863
2Planta bajaVivienda40 m²1940$ 1.266.863
101Piso 1Vivienda44 m²1940$ 1.445.291
102Piso 1Vivienda44 m²2006$ 1.445.291
201Piso 2Vivienda44 m²1940$ 1.445.291
202Piso 2Vivienda44 m²1940$ 1.445.291

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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