Vendé o invertí

Edificio Guayabos 1643, Cordón Padrón 1003

Edificio en propiedad horizontal de 1992 con 29 unidades y 1.059 m² edificados.

Contorno del padrón 1003 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 161 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
1003
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
161 m²
Superficie edificada
1.059 m²
Unidades
29
Año de construcción
1992 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.371.865

$ 37.912 por m² de vivienda. Promedio de 27 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 39.375.550.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/11/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 29 unidades del edificio

  • Vivienda: 27
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio47 m²1992$ 1.338.448
2Planta bajaComercio35 m²1992$ 996.748
101Piso 1Vivienda37 m²1992$ 1.414.481
102Piso 1Vivienda30 m²1992$ 1.126.609
103Piso 1Vivienda46 m²1992$ 1.727.439
201Piso 2Vivienda37 m²1992$ 1.389.479
202Piso 2Vivienda29 m²1992$ 1.089.047
203Piso 2Vivienda45 m²2014$ 1.689.873
301Piso 3Vivienda37 m²1992$ 1.389.479
302Piso 3Vivienda29 m²1992$ 1.089.047
303Piso 3Vivienda39 m²1992$ 1.464.566
401Piso 4Vivienda37 m²1992$ 1.389.479
402Piso 4Vivienda30 m²1992$ 1.126.609
403Piso 4Vivienda39 m²1992$ 1.464.566
501Piso 5Vivienda37 m²1992$ 1.389.479
502Piso 5Vivienda30 m²1992$ 1.126.609
503Piso 5Vivienda39 m²1992$ 1.464.566
601Piso 6Vivienda37 m²1992$ 1.389.479
602Piso 6Vivienda30 m²1992$ 1.126.609
603Piso 6Vivienda39 m²1992$ 1.464.566
701Piso 7Vivienda37 m²1992$ 1.389.479
702Piso 7Vivienda30 m²1992$ 1.126.609
703Piso 7Vivienda39 m²1992$ 1.464.566
801Piso 8Vivienda42 m²2003$ 1.773.667
802Piso 8Vivienda30 m²1992$ 1.189.886
901Piso 9Vivienda42 m²2010$ 1.636.952
902Piso 9Vivienda30 m²1992$ 1.126.609
1001Piso 10Vivienda50 m²1997$ 1.883.995
1002Piso 10Vivienda30 m²1992$ 1.126.609

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Guayabos

Toda la numeración de Guayabos

Todos los padrones de Cordón · Guía para vivir en Cordón · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Guayabos 1643

Ver todo en Cordón
Vivienda promovida
USD 132.000
  • 39 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Colonia y Vázquez
USD 120.000
  • 50 m²
  • 2
  • 1
Apartamento
Centro · Avda. Uruguay y Minas
Vivienda promovida
USD 95.000
  • 26 m²
  • Mono
  • 1
Apartamento
Cordón · Juan A. Rodríguez y Rodó
USD 400.000
  • 187 m²
Local
Centro · Magallanes 1625, Montevideo
USD 400.000
  • 187 m²
Local
Centro
USD 195.000
  • 64 m²
  • 3
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Maldonado y Ejido

Proyectos en Cordón

Ver los proyectos en Cordón
Vivienda promovida
Kiu Tower Rodó 2
Cordón · José Enrique Rodó 2117, Montevideo
Desde
USD 99.500
Entrega
Nov 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Martín González Real Estate
Vivienda promovida
DOO Salterain II
Cordón · Joaquín de Salterain 1487
Desde
USD 124.000
Entrega
Oct 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla GPD
Vivienda promovida
Arcadia II
Cordón · Dr. Joaquín Requena 1526
Desde
USD 106.020
Entrega
Jun 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla BDP Babel
Vivienda promovida
Dröm Rivera
Cordón · Av. Gral. Rivera 1926 esq. Guayabos
Desde
USD 94.000
Entrega
Dic 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Jakter I Sztryk

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.