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Edificio Guana 2320, Cordón Padrón 22566

Edificio en propiedad horizontal de 1927 con 8 unidades y 479 m² edificados.

Contorno del padrón 22566 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 270 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22566
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
270 m²
Superficie edificada
479 m²
Unidades
8
Año de construcción
1927 (con obras hasta 2015)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular a malo
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 789.877

$ 12.020 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 5.712.656.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/07/2022.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda66 m²1927$ 817.286
2Planta bajaOficina19 m²1927$ 183.516
3Planta bajaVivienda52 m²1927$ 557.835
4Planta bajaVivienda73 m²1927$ 794.697
101Piso 1Vivienda67 m²2009$ 836.745
102Piso 1Vivienda67 m²1927$ 836.745
201Piso 2Vivienda67 m²1927$ 836.745
202Piso 2Vivienda68 m²1927$ 849.087

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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