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Edificio Gral. Jose Esteban Brito del Pino 1565, Parque Batlle Padrón 156418

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 10 unidades y 752 m² edificados.

Contorno del padrón 156418 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 299 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
156418
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
299 m²
Superficie edificada
752 m²
Unidades
10
Año de construcción
1947 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.177.315

$ 42.252 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 31.773.145.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/05/2025.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda77 m²1947$ 3.275.888
102Piso 1Vivienda74 m²1947$ 3.078.741
201Piso 2Vivienda77 m²1947$ 3.275.888
202Piso 2Vivienda74 m²1947$ 3.078.741
301Piso 3Vivienda77 m²1947$ 3.275.888
302Piso 3Vivienda73 m²2005$ 3.078.741
401Piso 4Vivienda77 m²1947$ 3.275.888
402Piso 4Vivienda73 m²1947$ 3.078.741
501Piso 5Vivienda77 m²1947$ 3.275.888
502Piso 5Vivienda73 m²1947$ 3.078.741

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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