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Edificio Gral. Jose Esteban Brito del Pino 1558, Parque Batlle Padrón 127268

Edificio en propiedad horizontal de 1957 con 10 unidades y 554 m² edificados.

Contorno del padrón 127268 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 296 m² en Parque Batlle, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
127268
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
296 m²
Superficie edificada
554 m²
Unidades
10
Año de construcción
1957 (con obras hasta 1995)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.098.701

$ 54.047 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 28.722.176.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 01/05/2024.

En Parque Batlle el m² se ofrece a una mediana de USD 3.320 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Parque Batlle

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloSalón38 m²1957$ 833.868
1Planta bajaVivienda64 m²1957$ 3.489.906
2Planta bajaVivienda53 m²1957$ 2.733.234
3Planta bajaVivienda45 m²1957$ 2.300.872
101Piso 1Vivienda78 m²1957$ 4.261.996
102Piso 1Vivienda53 m²1957$ 2.825.894
103Piso 1Vivienda46 m²1957$ 2.594.258
201Piso 2Vivienda78 m²1957$ 4.261.996
202Piso 2Vivienda53 m²1957$ 2.825.894
203Piso 2Vivienda46 m²1957$ 2.594.258

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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