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Edificio Gral. Gregorio Suarez 2841 bis, Punta Carretas Padrón 405053

Edificio en propiedad horizontal de 1924 con 3 unidades y 191 m² edificados.

Contorno del padrón 405053 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 227 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
405053
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
227 m²
Superficie edificada
191 m²
Unidades
3
Año de construcción
1924
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.652.470

$ 25.955 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 4.957.409.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 06/12/2013.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 3 unidades del edificio

  • Vivienda: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda51 m²1924$ 1.509.468
2Planta bajaVivienda50 m²1924$ 1.191.684
3Planta bajaVivienda90 m²1924$ 2.256.257

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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