Vendé o invertí

Edificio Gral. Gregorio Suarez 2840, Punta Carretas Padrón 429475

Edificio en propiedad horizontal de 2018 con 18 unidades y 635 m² edificados.

Contorno del padrón 429475 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 231 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
429475
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
231 m²
Superficie edificada
635 m²
Unidades
18
Año de construcción
2018
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.153.684

$ 61.049 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 38.766.305.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/12/2018.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda44 m²2018$ 2.773.959
102Piso 1Vivienda27 m²2018$ 1.582.284
103Piso 1Vivienda35 m²2018$ 2.090.238
104Piso 1Vivienda41 m²2018$ 2.549.232
201Piso 2Vivienda44 m²2018$ 2.676.265
202Piso 2Vivienda27 m²2018$ 1.582.284
203Piso 2Vivienda34 m²2018$ 2.031.623
204Piso 2Vivienda41 m²2018$ 2.441.809
301Piso 3Vivienda33 m²2018$ 2.226.853
302Piso 3Vivienda27 m²2018$ 1.582.284
303Piso 3Vivienda34 m²2018$ 2.031.623
304Piso 3Vivienda41 m²2018$ 2.441.809
401Piso 4Vivienda33 m²2018$ 1.972.971
402Piso 4Vivienda27 m²2018$ 1.582.284
403Piso 4Vivienda34 m²2018$ 2.031.623
404Piso 4Vivienda41 m²2018$ 2.441.809
501Piso 5Vivienda37 m²2018$ 2.432.042
502Piso 5Vivienda35 m²2018$ 2.295.313

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Gral. Gregorio Suarez

Toda la numeración de Gral. Gregorio Suarez

Todos los padrones de Punta Carretas · Guía para vivir en Punta Carretas · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Gral. Gregorio Suarez 2840

Ver todo en Punta Carretas
USD 1.350 / mes
  • 70 m²
  • 2
  • 2
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · 21 de setiembre y Luis de la Torre
$ 55.000 / mes
  • 70 m²
  • 2
  • 2
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · 21 de setiembre y Luis de la Torre
USD 435.000
  • 129 m²
  • 3
  • 3
  • 1
Apartamento
Villa Biarritz · Leyenda Patria y Orgaz
USD 320.000
  • 94 m²
  • 3
  • 3
  • 1
Apartamento
Punta Carretas · Ellauri 757, Montevideo
USD 725.000
  • 174 m²
  • 3
  • 3
  • 2
Apartamento
Punta Carretas · Bv. Gral. Artigas 336
USD 710.000
  • 342 m²
  • 10
  • 5
Casa
Punta Carretas · Franzini esq 21 de Setiembre, Montevideo
USD 1.500.000
  • 364 m²
  • 5
  • 5
  • 2
Apartamento
Punta Carretas · Rambla Gandhi esq Joaquín Núñez

Proyectos en Punta Carretas

Ver los proyectos en Punta Carretas
Cumbre
Punta Carretas · Rambla Gandhi 609 esq. Vázquez Ledesma
Desde
USD 722.380
Entrega
Ene 2027
Tipologías
Mono a 3D
Desarrolla IXOU
Urban Punta Carretas IV
Punta Carretas · Ellauri 463
Desde
USD 195.000
Entrega
Ago 2027
Tipologías
1D a 3D
Desarrolla Estudio Fischer
Edificio Krista
Punta Carretas · Av. Sarmiento 2470
Desde
USD 130.000
Entrega
Ago 2027
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla AB Constructora
SISU
Punta Carretas · José Ellauri 679
Desde
USD 124.000
Entrega
Feb 2028
Tipologías
Mono y 1D
Desarrolla Balparda

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.