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Edificio Gral. Gregorio Suarez 2825, Punta Carretas Padrón 108225

Edificio en propiedad horizontal de 2017 con 17 unidades y 574 m² edificados.

Contorno del padrón 108225 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 247 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
108225
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
247 m²
Superficie edificada
574 m²
Unidades
17
Año de construcción
2017
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente a bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.967.640

$ 58.275 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 33.449.884.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/03/2022.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 17
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda30 m²2017$ 1.769.295
102Piso 1Vivienda29 m²2017$ 1.956.114
103Piso 1Vivienda30 m²2017$ 1.616.965
104Piso 1Vivienda45 m²2017$ 2.489.338
201Piso 2Vivienda29 m²2017$ 1.710.391
202Piso 2Vivienda25 m²2017$ 1.474.435
203Piso 2Vivienda26 m²2017$ 1.533.408
204Piso 2Vivienda30 m²2017$ 1.548.160
205Piso 2Vivienda46 m²2017$ 2.457.327
301Piso 3Vivienda29 m²2017$ 1.710.391
302Piso 3Vivienda25 m²2017$ 1.700.524
303Piso 3Vivienda26 m²2017$ 1.533.408
304Piso 3Vivienda30 m²2017$ 1.548.160
305Piso 3Vivienda46 m²2017$ 2.457.327
401Piso 4Vivienda45 m²2017$ 2.978.341
402Piso 4Vivienda30 m²2017$ 1.784.116
403Piso 4Vivienda53 m²2017$ 3.182.184

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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