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Edificio Gral. Gregorio Suarez 2803, Punta Carretas Padrón 32144

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 10 unidades y 630 m² edificados.

Contorno del padrón 32144 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 290 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
32144
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
290 m²
Superficie edificada
630 m²
Unidades
10
Año de construcción
1940 (con obras hasta 1989)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.438.288

$ 54.576 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 34.382.880.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/08/2021.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda59 m²1989$ 3.238.866
102Piso 1Vivienda67 m²1989$ 3.637.710
201Piso 2Vivienda59 m²1989$ 3.238.866
202Piso 2Vivienda67 m²1989$ 3.637.710
301Piso 3Vivienda59 m²1989$ 3.238.866
302Piso 3Vivienda67 m²1989$ 3.637.710
401Piso 4Vivienda59 m²1989$ 3.238.866
402Piso 4Vivienda67 m²1989$ 3.637.710
501Piso 5Vivienda59 m²1989$ 3.238.866
502Piso 5Vivienda67 m²1989$ 3.637.710

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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