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Edificio Gral. Gregorio Suarez 2792, Punta Carretas Padrón 31985

Edificio en propiedad horizontal de 1968 con 4 unidades y 384 m² edificados.

Contorno del padrón 31985 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 369 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31985
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
369 m²
Superficie edificada
384 m²
Unidades
4
Año de construcción
1968 (con obras hasta 1970)
Plantas (con la planta baja)
2
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.183.381

$ 43.577 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 16.733.523.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/02/2025.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda104 m²1968$ 4.552.469
2Planta bajaVivienda88 m²1968$ 3.885.478
101Piso 1Vivienda103 m²1968$ 4.434.533
102Piso 1Vivienda89 m²1968$ 3.861.043

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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