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Edificio Gral. Gregorio Suarez 2727, Punta Carretas Padrón 31820

Edificio en propiedad horizontal de 2017 con 23 unidades y 1.114 m² edificados.

Contorno del padrón 31820 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 445 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
31820
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
445 m²
Superficie edificada
1.114 m²
Unidades
23
Año de construcción
2017
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.831.227

$ 57.620 por m² de vivienda. Promedio de 22 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 63.835.052.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 04/07/2019.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 23 unidades del edificio

  • Vivienda: 22
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
101Piso 1Vivienda29 m²2017$ 1.732.222
102Piso 1Vivienda29 m²2017$ 1.732.222
103Piso 1Vivienda30 m²2017$ 1.607.745
104Piso 1Vivienda42 m²2017$ 2.274.692
105Piso 1Oficina33 m²2017$ 1.548.058
201Piso 2Vivienda29 m²2017$ 1.732.222
202Piso 2Vivienda29 m²2017$ 1.732.222
203Piso 2Vivienda29 m²2017$ 1.565.422
204Piso 2Vivienda42 m²2017$ 2.284.713
205Piso 2Vivienda33 m²2017$ 1.642.598
301Piso 3Vivienda56 m²2017$ 3.623.587
302Piso 3Vivienda44 m²2017$ 2.775.029
401Piso 4Vivienda103 m²2017$ 6.214.899
501Piso 5Vivienda56 m²2017$ 3.444.467
502Piso 5Vivienda44 m²2017$ 2.299.713
601Piso 6Vivienda56 m²2017$ 3.444.467
602Piso 6Vivienda43 m²2017$ 2.247.370
701Piso 7Vivienda56 m²2017$ 3.444.467
702Piso 7Vivienda44 m²2017$ 2.299.713
801Piso 8Vivienda56 m²2017$ 3.444.467
802Piso 8Vivienda43 m²2017$ 2.247.370
902Piso 9Vivienda44 m²2017$ 2.299.713
1001Piso 9Vivienda144 m²2017$ 8.197.674

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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